社区债券助力利斯托威尔新公寓项目

在加拿大的利斯托威尔，一项创新举措正在为可负担住房领域打开新篇章。社区债券作为一种社会影响投资工具，首次被当地的慈善机构联合住宅（United Housing），即皮尔斯-休伦联合委员会（United Way Perth-Huron）的分支机构所采用。这一举措旨在资助位于利斯托威尔市中心的Music Hall公寓项目，该项目将闲置空间改造成住宅单元。

联合住宅的首席执行官雷恩·厄伯（Ryan Erb）在新闻稿中表示：“这是第一次，通过社区债券筹集资金为住房项目，我们非常激动。”他强调了该计划的独特性和对当地居民、企业及组织的投资机会。

社区债券允许个人和组织以稳定且固定的回报率支持本地项目，如此住房发展计划。该策略将居民转变为社区投资者，使得有意义且符合目标的倡议成为现实。

联合住宅的董事克里斯蒂娜·瓦西拉科斯（Kathy Vassilakos）在新闻稿中指出，截至目前，该社区债券活动取得了显著进展。通过资本筹款委员会的努力，已售出50%的债券。“我们很高兴看到北皮尔斯地区及周边社区为应对住房危机提供了支持。”

Music Hall公寓项目位于利斯托威尔市西主街190-198号，计划将418平方米（4,500平方英尺）的空置区域改造成10套混合收入出租单元。其中三分之一为市场价格，三分之一面向全职工作人员但难以负担住房费用的中等收入群体，最后三分之一为需要财政援助的深度可负担住房。

通过Tapestry社区资本（Tapestry Community Capital）的管理，联合住宅正在进行这一社区债券发行。该公司曾帮助组织筹集超过1.3亿美元的社区债券，并吸引了超过4000名投资者。Tapestry社区资本的联合执行董事里安·柯林斯-施瓦茨（Ryan Collins-Swartz）表示：“Music Hall公寓项目是社区债券应用的典范，一个标志性空间被重新利用，并由社区资助。”

联合住宅是该地区首个非营利住房组织，致力于开发和运营混合租赁单位。通过翻新、改造、收购以及新建，该组织旨在创造适应居民需求且经济实惠的住房环境。

更多关于此项目或投资信息，请访问unitedhousingperthhuron.ca。这一倡议不仅是对可负担住房问题的切实解决方案，也为社区成员提供了直接参与和受益于当地发展项目的机会。

原始文章来源：利斯托威尔社区债券助力新公寓项目