社区债券为利斯托尔新建廉价住房注入资金

在充满活力的利斯托尔，一个激动人心的项目正在崛起。这个名叫音乐厅公寓（Music Hall Apartments）的项目通过首次社区债券发行，将废弃空间转变为新家园，标志着该地区在解决住房问题方面迈出了坚定而有意义的一步。这不仅是资金筹集方式的革命，也彰显了社区的力量和创新精神。

历史背景与项目简介

利斯托尔坐落于安大略省的心脏地带，拥有丰富的文化遗产和紧密的社区纽带。在这个美丽小镇上，一个长期废弃的场所——曾经是繁华街道190-198号西主街（Main St. W）的一部分，正在被改造为10套混合收入型租赁公寓。此项目由United Housing发起，这个组织是United Way Perth-Huron的子公司。

创新的资金筹集方式

历史性一刻出现在2025年10月6日，当时United Housing宣布推出其首次社区债券发行活动。这种发行不仅为项目提供了必要的资金支持，更是向社会投资者开放了一个支持本地住房建设的新渠道。

Ryan Erb，当地United Way执行董事，在宣传声明中表示：“首次通过社区债券筹集资金用于房屋项目，我们充满了喜悦和期待。这种新颖的方式让社区成员、企业和组织有机会直接投资于地方的廉价住房。”

社区债券：一种社会影响投资

社区债券是一种社会影响投资工具，允许个人和组织为支持本地项目如廉价住房而投资，同时获得稳定的固定回报。通过United Housing发行的这些债券，居民成为社区投资者，共同推动了具有使命感的项目落地。

Kathy Vassilakos，United Housing的总监，在宣传声明中表示：“我们对社区债券发行活动取得的进展非常满意。仅凭资本筹集委员会的努力，我们已经售出了可用债券的一半。人们表现出极大的热情和支持。”

项目细节

音乐厅公寓项目将改造418平方米（4500平方英尺）废弃空间，建成10套混合收入型住房单位。其中三分之一的单位为市场价租赁，另外三分之一为全职工作者设计，他们在寻找可负担住房时面临困难；最后三分之一则深度廉价，专门为需要财务援助的人群提供。

社区支持与合作

Ryan Erb在宣传声明中强调：“对于社区债券发行活动的热烈响应显示了人们对解决本地住房问题的高度参与。”音乐厅项目是解决这一挑战的初步尝试，但要彻底克服住房危机需要时间和努力。通过United Housing，我们承诺将与整个地区的社区合作，确保所有人都能够获得可持续、长期的廉价且易于拥有的住房选择。

Tapestry Community Capital，已为超过4000名投资者筹集了1.3亿加元社区债券，正在协助管理此次发行。Ryan Collins-Swartz，Tapestry共同执行董事在声明中表示：“音乐厅公寓项目是利用社区债券可能性的一个出色例证——通过社区资金支持将一座标志性建筑重新投入使用。我们为能够支持United Housing的社区债券发行活动而感到自豪，并对其迄今取得的成功表示鼓舞。”

未来展望

作为该地区首个专注于混合租赁单位开发和运营的非盈利住房组织，United Housing致力于通过改造、翻新、收购和新建项目创造可负担居住空间。他们的目标是确保每个人都能找到符合其需求且经济实惠的家。

对此感兴趣的公众可以访问unitedhousingperthhuron.ca获取更多项目信息或投资详情。

原始文章来源：

Community bonds help fund new affordable housing in Listowel